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菏泽哪些房屋银行不予办理房屋抵押借资,分期房产资金周转贷款,集体现房抵押应急贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,抵押按揭住房经营贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理菏泽房屋抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋借资的.
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菏泽现房证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的菏泽现房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于菏泽现房证抵押贷款的现房要求
全款房产抵押大额消费贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,商品住宅助学贷款,自建购房合同抵押助学贷款等抵押的现房符合国家规定的上市交易的条件,现房变现能力较强,产权清晰,房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,菏泽现房贷款机构认可的可用于抵押的现房.
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菏泽现房抵押借款,小产权房产抵押资金周转贷款,安置现房资金周转贷款,抵押安置房屋生意贷款,公司住宅抵押大额贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等需要准备的现房借款申请材料：
1、个人、现房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、菏泽现房证（不动产证）或现房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、现房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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